יעקב גלידאי
מייסד ומנכ"ל
יעקב גלידאי הוא מייסד ומנכ"ל Glidai Properties, ומוביל את האסטרטגיה של החברה ואת הקשר הישיר מול היזמים בדובאי.
מאמרים אחרונים
תשואה בטווח קצר בדובאי: מעבר למספרים הגדולים
מתכננים להשכיר נכס לטווח קצר בדובאי? גלו למה חודש שיא לא מספר את כל הסיפור ואיך לחשב את התשואה הנקייה האמיתית לאחר כל ההוצאות, העמלות והתחזוקה.
רכישת דירה בדובאי: דוח מוכנות פיננסית
מתכננים לקנות דירה בדובאי? לפני שמתחייבים להון, גלו כמה רזרבה באמת צריך, איך לנתח עלות מלאה וכיצד מזכר החלטה מגן על ההשקעה שלכם. מדריך חובה למשקיע.
תשואת שכירות בדובאי: איך מחשבים את הנטו האמיתי?
משקיעים רבים מתמקדים בתשואת ברוטו, אך מה נשאר בנטו? המדריך המלא שיפרק עבורך את כל העלויות, יסביר איך לחשב תשואה אמיתית על השכרת דירה בדובאי ויציג דוח בעלים לדוגמה.
5 מיתוסים על נדל"ן בדובאי: התשובות האמיתיות
חושבים להשקיע בדובאי? אל תתנו למיתוסים לבלבל אתכם. קבלו את התשובות האמיתיות על בועת נדל"ן, הון עצמי נדרש, תשואות, בירוקרטיה וביטחון ההשקעה.
תשואה של 8-12% בדובאי: איך לנתח נכון את ההבטחה
כשמציגים לכם תשואה של 8-12% על פרויקטים בדובאי, איך תדעו מה אמיתי? למדו לפרק את המספרים, להשוות יועצים ולהשתמש בכרטיס החלטה לפני שאתם משקיעים.
שכר דירה מדובאי לישראל: מדריך בקרת התשלומים למשקיע
מדריך מקיף למשקיעים ישראלים על ניהול שכר דירה והעברת כספים מדירות נופש בדובאי לישראל. למדו כיצד להבטיח שקיפות פיננסית, לבחור חברת ניהול אמינה ולמקסם תשואה מהשכרת נכס לטווח קצר בדובאי, עם דגש על פתרונות מקצועיים מבית גלידאי נכסים.
דובאי: ממדבר לעיר עתיד בזמן שיא
גלו כיצד דובאי הפכה ממדבר לעיר יוקרתית בזמן שיא. סקירה מעמיקה על מנועי הצמיחה, פיתוח עירוני, הזדמנויות השקעה בנדל"ן יוקרה ועתיד השוק למשקיע הישראלי.
מחיר דירה בדובאי: ניתוח שוק למשקיע הישראלי
כמה עולה דירה בדובאי? ניתוח מעמיק של מחירים לפי שכונות, גורמי השפעה, מגמות עתידיות וכל מה שבעל עסק ישראלי צריך לדעת לפני ביצוע השקעת נדל"ן בדובאי.
החזרי שכירות בדובאי: נתונים, אזורים ומיסוי
ניתוח מעמיק של החזרי שכירות שנתיים בדובאי. גלו מהם הגורמים המשפיעים על התשואה, השוואת אזורים, היבטי מיסוי והמלצות למשקיע הישראלי המנוסה.
השקעה ב-Bluewaters Island: ניתוח תשואות ומחירים
מתעניינים בהשקעה ב-Bluewaters Island? ניתוח מקיף למשקיע הישראלי על תשואות, מחירי דירות, יתרונות וסיכונים פוטנציאליים באחד מאזורי היוקרה המבוקשים בדובאי.
קניית דירה בדובאי: האם זה בטוח למשקיע הישראלי?
האם בטוח לישראלים לקנות דירה בדובאי? המאמר מנתח את הבטיחות המשפטית, הפיננסית והאישית להשקעות נדל"ן בדובאי עבור ישראלים, עם דגש על רגולציה, מיסוי ויחסים גיאופוליטיים. גלו איך גלידאי נכסים מסייעת לכם להשקיע בבטחה.
עלויות תחזוקה בדובאי: הפירוט המלא למשקיע
מתכננים השקעת נדל"ן בדובאי? גלו את כל עלויות התחזוקה של דירה: דמי שירות, חשבונות, ביטוח ועוד. פירוט מלא שיעזור לכם לחשב ROI אמיתי.