מפתח תקווה לקו הרקיע של דובאי: סיפור ההצלחה של היזמית אולגה גלידאי בתוכנית "חשיפה"
אולגה גלידאי, שהוצגה בפרק "הנסיכות שכבשו את דובאי" בתוכנית "חשיפה" של קשת 12, בנתה עם בעלה יעקב חברת ניהול נדל"ן עם תיק של כ-28 מיליון דירהם. זה הסיפור שמאחורי הכתבה.
בפרק החמישי של עונה 6 בתוכנית התחקירים "חשיפה" עם חיים אתגר בהפקת קשת 12, ששודר ב-26 במאי 2026 תחת הכותרת "הנסיכות שכבשו את דובאי", נחשפו הצופים לסיפורן של מספר יזמיות ישראליות שהעתיקו את חייהן לאיחוד האמירויות במטרה לבנות קריירה חדשה. אחת הדמויות המרכזיות במשדר היא אולגה גלידאי, אשר יחד עם בעלה יעקב, מנהלת את אחת מחברות ניהול הנדל"ן הישראליות הבולטות בדובאי. הכתבה מציגה בצורה ישירה את מסלול חייהם, החל מהילדות המורכבת ועד לבניית אימפריית נדל"ן מקומית והתמודדות עם השלכות מלחמת 7 באוקטובר.
מילדות בפתח תקווה ועד לקומה ה-20 מעל בורג' חליפה
מסעה של אולגה גלידאי אל צמרת עולם העסקים של דובאי החל בנקודת זינוק שונה לחלוטין. גלידאי עלתה לישראל מסטלינגרד שברוסיה וגדלה בפתח תקווה. בראיון היא שיתפה בזכרונות מתוך אלבום תמונות משפחתי ישן וסיפרה על סבתה, שגידלה אותה בסביבה מסורתית וקפדנית ולימדה אותה לחסוך כל אגורה.
כבר מגיל שמונה החלה גלידאי לעבוד לפרנסתה במגוון עבודות מזדמנות, בהן ניקיון, מלצרות וחלוקת דואר. אתיקת העבודה הנוקשה שפיתחה בשנות ילדותה מלווה אותה גם כיום, כאשר היא מנהלת את שגרת יומם של עשרות נכסים באמירויות. המשדר מדגיש את הניגוד החריף בין תמונות ילדותה בישראל לבין מציאות חייה הנוכחית, הכוללת משרד מודרני בקומה ה-20 המשקיף על מגדל בורג' חליפה, שבו היא מובילה צוות עובדים רחב.
הקמת האימפריה מאפס: 18 נכסים בשווי מיליונים
לפני כארבע שנים קיבלו אולגה ויעקב גלידאי – שהכירו באפליקציית היכרויות וביססו את הקשר ביניהם על עניין משותף בעסקים ובפוליטיקה – את ההחלטה לעזוב את ישראל ולעבור לדובאי. המעבר הונע משילוב של תנאים כלכליים אטרקטיביים: שוק נדל"ן צעיר ונגיש ליזמים חדשים, לצד מדיניות של היעדר מס הכנסה אישי על דירות מגורים.
בני הזוג הגיעו לדובאי ללא קשרים מקומיים או תיק נכסים קיים, ובנו את התשתית העסקית שלהם מהיסוד. כיום, הפעילות הכלכלית שלהם מורכבת משלושה עסקים מקבילים המשלימים זה את זה: חברת רכישה, חברת ניהול נכסים וזרוע שירות לקוחות. על פי הנתונים שהציגה גלידאי בכתבה, התיק הפרטי של בני הזוג כולל כיום כ-18 נכסים בשווי מצרפי מוערך של כ-28 מיליון דירהם, כאשר חלק מהנכסים מניבים הכנסה שנתית של בין 2 ל-3 מיליון דירהם. במהלך הכתבה, בעת התקנת לוגו החברה המוזהב על קיר המשרד החדש, ציינה גלידאי בנימה אירונית בפני חיים אתגר כי "זהב זה דובאי" – ביטוי למיתוג היוקרתי שאימצה החברה מול לקוחותיה.
מאחורי הקלעים: חוסן מנטלי מול תרבות ה"בלינג"
רוצים לדבר עם מישהו שסיפורי הצלחה זה היומיום שלו?
שיחת היכרות קצרה עם הצוות שלנו — בלי התחייבות, רק כדי להבין איפה אתם והאם דובאי מתאימה לכם.
או — השאירו פרטים ליצירת קשר
לצד תיאורי ההצלחה הכלכלית והחיים בבית פרטי על שפת הים בליווי נהג פרטי ומטפלות, הכתבה חושפת גם את הצדדים המורכבים של עשיית עסקים באמירויות. בראיון גלוי מול המצלמה הצהירה גלידאי כי "כלום לא קל", וסיפרה על כישלונות ומאבקים ממושכים שחוו בני הזוג עד שהצליחו לייצב את מערך הספקים והקשרים הנוכחי שלהם.
גלידאי אף בחרה להציג עמדה ביקורתית כלפי תרבות הראוותנות והתחרותיות ברשתות החברתיות (FOMO) המאפיינות את דובאי. בעוד העיר מציגה סגנון חיים של עושר קיצוני, גלידאי שיתפה כי היא מעדיפה לרכוש את בגדיה באתר הזול Shein ומגדירה הוצאות על מותגי יוקרה כ"בזבוז של כסף". לדבריה, חוסן מנטלי וסינון רעשי רקע הם תנאי הכרחי להישרדות בשוק המקומי. תפיסה זו באה לידי ביטוי גם בניהול משק הבית המשותף, כאשר בני הזוג בוחרים להוציא את מרבית המטלות הביתיות למיקור חוץ כדי למקד את זמנם בזוגיות ובניהול החברה.
חיי משפחה והתמודדות עם מציאות ה-7 באוקטובר
חייהם האישיים של בני הזוג שזורים עמוק בתשתית המתפתחת של דובאי. בנם הבכור, איתן, הוא אחד הילדים הישראלים הראשונים שנולדו באמירויות, ומדינת איחוד האמירויות מצוינת במפורש כמקום לידתו בדרכונו. הכתבה מלווה את שגרת ימו של איתן, המבלה את שעות אחר הצהריים במשרדי החברה לצד העובדים.
החלק הרגיש ביותר במשדר עסק בהשפעתה של מלחמת 7 באוקטובר על חייהם של הישראלים באמירויות. גלידאי תיארה את המתח המקומי של היותה ישראלית במדינה מוסלמית בעת המלחמה, ואף שיתפה במקרה שבו לקוח פוטנציאלי ניתק עמם את הקשר העסקי באופן מיידי לאחר שהבין את מוצאם.
הטלטלה הגיאופוליטית השפיעה ישירות גם על חייהם האישיים באותה התקופה. גלידאי, שהייתה בהריון מתקדם, נאלצה לעבור ניתוח קיסרי דחוף בבית חולים מקומי שבו ילדה את בנם השני, לביא. בשל ביטולי הטיסות והמצב הביטחוני בארץ, אמה לא הצליחה להגיע מישראל כדי לסייע לה לאחר הלידה, ובני הזוג נאלצו להתמודד עם המצב המורכב בכוחות עצמם.
למרות האתגרים, המשפחתיים והעסקיים כאחד, הבהירה גלידאי בראיון כי בני הזוג קיבלו החלטה מודעת להישאר בדובאי. היא ציינה לחיוב את היעילות הגבוהה של הרשויות המקומיות בניהול מצבי חירום – כמו טיפול מהיר בשריפת ענק בבניין מגורים באזורם – כמקור מרכזי לתחושת הביטחון היומיומית המאפשרת להם לתכנן את עתידם בעיר לטווח הארוך.
גלידאי נכסים והזדמנויות ההשקעה בדובאי
כחלק מהפעילות הנדל"נית של בני הזוג, חברת גלידאי נכסים מלווה משקיעים ישראלים בתהליכי הרכישה, ההשכרה והניהול השוטף של נכסים בדובאי. החברה מתמקדת בניתוח וסקירה של אזורי תשואה ספציפיים בשוק המקומי, לצד מתן פתרונות ניהול מרחוק עבור בעלי נכסים הבוחרים להישאר בישראל. פעילות החברה משקפת את המודל העסקי שהוצג בתוכנית, המבוסס על בניית תשתית תפעולית רחבה ומחויבות ארוכת טווח בשוק האמירויות הדינמי.
לצפייה בפרק המלא של "חשיפה: הנסיכות שכבשו את דובאי" ב-mako VOD, לחצו כאן.
קראתם על סיפורי הצלחה. בואו נמשיך את השיחה אישית.
שיחת היכרות קצרה עם הצוות שלנו — בלי התחייבות, רק כדי להבין איפה אתם והאם דובאי מתאימה לכם.
או — השאירו פרטים ליצירת קשר